1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
朝霞市
53.6万円/㎡
前年比+1.7%
コスモ朝霞台ガーデンフォルム
埼玉県朝霞市溝沼六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1999年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,414万円
49.9万円/㎡
1,734
2,854
3,974
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,974万円
41.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ朝霞台ガーデンフォルム
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,890万円 | 35.4万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,450万円 | 35.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2020/12/12 | 2,790万円 | 34.2万円 | 6階 | 81.68㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅17分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィルヌーブ朝霞 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅15分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ベルポート朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 4,080万円 | 51.5万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅11分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイホーム朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅16分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハートスクエア朝霞パークサイドコート 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅18分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルステージ朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅12分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ朝霞壱番館 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅10分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズヴィアーレ朝霞 朝霞市溝沼一丁目 | 朝霞駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、朝霞市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は朝霞市の平均と比較して24.3%割安です。